Digital tvilling

En digital tvilling är en virtuell representation av en fysisk byggnad eller anläggning som innehåller exakt information om geometri, struktur, material och funktioner. Till skillnad från en enkel 3D-modell kan en digital tvilling även integrera realtidsdata från sensorer och system i byggnaden. Den fungerar som en dynamisk digital kopia som uppdateras över tid och kan användas för analyser, simuleringar och beslutsunderlag.

Swescans digitala tvillingar används till störst del flitigt av fastighetsägare och kommuner för att digitalisera och förnya sina ritningsunderlag vid projektering. Oftast saknas kompletta ritningsunderlag för äldre fastigheter och uppmätning på plats är dyrt och resurskrävande. Efter en komplett skanning kan vi på Swescan rita upp en digital tvilling av modellen i önskad detaljnivå efter våra olika LOD standarder. Med både en komplett skanning och en används som grund i projekteringar för arkitekter att jobba vidare med.

Processen för att skapa en digital tvilling börjar vanligtvis med datainsamling genom 3D-scanning av den befintliga byggnaden. Detta kan göras med olika tekniker som laserscanning (LiDAR) eller fotogrammetri. Data bearbetas sedan för att skapa en geometriskt korrekt 3D-modell som berikas med information om byggnadens system, material och komponenter. För nya byggnader kan digitala tvillingar skapas direkt från BIM-modeller (Building Information Modeling) som kompletteras med sensorer och system för datainsamling.

Jämfört med traditionella ritningar och dokumentation erbjuder digitala tvillingar flera fördelar:

• Tredimensionell representation som är lättare att förstå och tolka.
• Möjlighet att integrera realtidsdata från byggnaden.
• Förmåga att simulera förändringar och scenarion virtuellt.
• Central informationslagring som uppdateras kontinuerligt.
• Möjlighet till virtuella besiktningar och mätningar.
• Underlättar samarbete mellan olika parter i byggprojekt.
• Förbättrad precision och datakvalitet.

Digitala tvillingar är användbara för en mängd olika fastighetstyper, inklusive:

• Kommersiella fastigheter som kontor och köpcentrum.
• Industrianläggningar och produktionsanläggningar.
• Historiska byggnader och kulturarv
• Sjukhus och vårdanläggningar.
• Utbildningsinstitutioner.
• Bostadsfastigheter och bostadsområden.
• Infrastrukturanläggningar.

Särskilt värdefulla är digitala tvillingar för komplexa byggnader med många tekniska system, fastigheter som genomgår regelbundna ombyggnationer, eller historiska byggnader där exakt dokumentation är kritisk.

Digitala tvillingar används på många olika sätt:

• Projektering: Testa och visualisera förändringar innan de genomförs fysiskt.
• Fastighetsförvaltning: Övervaka byggnadens system och prestanda.
• Energioptimering: Identifiera möjligheter att minska energiförbrukningen.
• Underhållsplanering: Förutsäga när underhåll behövs baserat på historiska data.
• Krisplanering: Simulera nödsituationer och evakueringsvägar.
• Uthyrning: Visualisera lokaler för potentiella hyresgäster.
• Utbildning: Träna personal i byggnadens system och funktioner.
• Beslutsunderlag: Ge ledningen visuella verktyg för beslutsfattande.

Ja, en digital tvilling kan skapa betydande kostnadsbesparingar på flera sätt:

• Minskade kostnader för uppmätning och dokumentation vid framtida projekt.
• Färre fel och omarbetningar under projekteringar tack vare exakt underlag.
• Reducerade energikostnader genom optimering av byggnadens system.
• Lägre underhållskostnader genom förebyggande underhåll baserat på data.
• Effektivare utnyttjande av lokalytor genom analys av användningsmönster.
• Minskade resekostnader genom möjlighet till virtuella inspektioner.
• Förbättrad produktivitet hos fastighetspersonal genom bättre informationstillgång.

En digital tvilling kan integreras med flera olika system:

• Fastighetssystem (IWMS/CAFM): För förvaltningsinformation och arbetsordrar.
• BIM-system: För att berika modellen med byggnadsinformation.
• IoT-sensorer: För realtidsdata om temperatur, luftkvalitet, energiförbrukning, etc.
• Byggautomationssystem (BAS): För styrning och övervakning av byggnadens tekniska system.
• GIS-system: För geografisk kontext och platsbaserad information.
• AR/VR-plattformar: För immersiva visualiseringar.
• Analys- och AI-plattformar: För prediktiva modeller och dataanalys.

Vi hjälper till med att designa en integrationsstrategi som passar just dina system och behov.

En digital tvilling bör uppdateras kontinuerligt för att behålla sitt värde:

• Efter större renoveringar eller ombyggnationer uppdateras geometrin genom ny scanning.
• System- och komponentdata uppdateras vid utbyten eller uppgraderingar.
• Sensorer ger kontinuerlig uppdatering av driftsdata i realtid.
• Dokumentation kopplas till relevanta delar av modellen efterhand som den uppdateras.
• Historiska data behålls för trendjämförelser och analys.
• Periodiska kvalitetskontroller säkerställer att tvillingen förblir representativ.

Vi kan erbjuda underhållsavtal för att säkerställa att din digitala tvilling hålls uppdaterad och användbar.

En digital tvilling kan levereras i flera format beroende på dina behov:

• Webbbaserad plattform för visualisering och interaktion.
• Integration med befintlig fastighetsplattform.
• 3D-modeller i olika standardformat (IFC, FBX, OBJ).
• Punktmolnsdata (E57, RCP, LAS).
• BIM-format (Revit, ArchiCAD).
• API-kopplingar för dataintegrering med andra system.
• Exportmöjligheter till olika format för olika användare.

Kostnaden för en digital tvilling varierar beroende på flera faktorer:

• Byggnadens storlek och komplexitet.
• Önskad detaljnivå i modellen.
• Mängden system som ska integreras.
• Eventuell historisk data som ska inkluderas.
• Behov av anpassningar och specialfunktioner.

Vi erbjuder alltid en kostnadsfri initial konsultation och kan sedan ta fram ett skräddarsytt kostnadsförslag baserat på dina specifika behov och önskemål. För att optimera kostnaden och nyttan rekommenderar vi ofta en stegvis implementering där tvillingen utvecklas över tid.